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外地人昆明買房

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外地人昆明買房限購嗎 外地人昆明買房落戶政策 外地人昆明買房條件

來源: 齊裝網 2019-10-05 08:45:42 瀏覽量: 1744 分享:
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昆明是云南省的省會城市,有著“春城”的美譽,這意味著四季如春,生活環境非常好。近年來隨著政府大力扶持西部地區,昆明的經濟發展迅速,越來越多人選擇在昆明買房。那么外地人昆明買房限購嗎?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看外地人昆明買房落戶政策,以及外地人昆明買房條件,給有需要的朋友提供參考。 

一、外地人昆明買房限購嗎

1、2018年7月1日,昆明市人民政府辦公廳印發《關于進一步穩定商品住房市場有關問題的通知》,明確表明了昆明實施買房限購政策,在主城五區和三個國家級開發(度假)園區范圍內,非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。

外地人昆明買房限購嗎

2、外地人昆明買房是限購的,具體的區域包括昆明市五華區、盤龍區、官渡區、西山區、呈貢區、高新技術產業開發區、經濟技術開發區、滇池旅游度假區。對于非本省戶籍的人來說,限購一套商品房。

3、外地人在昆明買房,還需要滿足如下條件:

(1)只要核驗購房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、《房改房情況協助查詢表》等有關資料,并與《申報表》、《家庭住房查詢結果表》進行復核。

(2)只要能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民(外地戶口)。 

二、外地人昆明買房落戶政策

1、外地人凡在昆明市擁有合法固定住所和穩定生活來源,且實際居住的,本人可申請落戶。昆明地區的單位住宅,具有該單位的房屋產權證,并分配給本單位職工居住滿5年以上的,職工本人可申請落戶。 

2、外地人想要在昆明落戶,購房是一大途徑。在昆明市五華區、盤龍區、官渡區、西山區(以下合稱主城4區)通過合法方式購買(繼承、接受贈與)商品住宅的,可以申請將本人常住戶口登記在該住所,申請人在昆明市繳納基本養老保險的,可以申請接遷配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)的常住戶口,暫未取得房屋所有權證明的,可以憑合法購房合同、交款發票等材料辦理。 

3、此外, 在昆明擁有合法穩定的工作,也可以申請落戶。在主城4區合法穩定就業,且在昆明市繳納基本養老保險和辦理居住證均滿3年的,可以申請將本人戶口登記在就業單位集體戶或就業地社區集體戶口。 

外地人昆明買房落戶政策

三、外地人昆明買房條件

1、 外地人在昆明買房,只要核驗購房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、《房改房情況協助查詢表》等有關資料,并與《申報表》、《家庭住房查詢結果表》進行復核,就可以購買。 

2、此外,外地人只要能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民(外地戶口),購買昆明的房屋也非常方便。 

3、外地人在昆明買房,首付比例多10%,貸款利率比正常利率高1個百分點,享受不到任何優惠.差不多和買二套房一樣。但如果能提供一年以上在昆明的個人所得稅和社會保障證明,就可以享受第一次購房的利率優惠。 

外地人昆明買房條件

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家裝中沒必要花大錢的地方,真浪費錢!

挑什么材料絕對不能馬虎?大家可得注意看咯,不然吃虧的可是自己。

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